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装修公司家庭装修过程中遇到不必要的问题解决方法

发布日期:2020-03-25

1.“厨房卫生间地砖墙砖全含”

全含,多美好的愿望啊,可惜80%的坑都出在这个全含上,它指的全含是地砖300*300,墙砖300*300、300*450、300*600。那不是这些尺寸的瓷砖呢?

2.“墙地面两层防水”

你去装修公司的时候,业务员肯定和你说会做两遍防水,怎么怎么保险,怎么怎么安全。但是看看后面的小字啊朋友们,第一遍的防水是做0.5米,而第二遍才是1.8米。这算哪门子双层防水?

这份预算的防水还算靠谱一点的,我还看到过更坑的,只有淋浴花洒区域的防水才做1.8米,其他地方的防水都只有0.3米的。

3.“乳胶漆是都芳系列”

都芳确实是个不错的牌子,但是都芳乳胶漆分了很多系列,价格差距非常大,大部分装修公司用的都是都芳这类大品牌中的便宜货,所以不要看到大品牌就以为自己占了多大个便宜,要问清楚乳胶漆具体的系列或者型号,然后去官网或者淘宝店查一下,就大概知道漆的品质了。

4.“生活阳台基装乳胶漆”

几乎所有装修公司的套餐报价,生活阳台都默认的用乳胶漆。我就奇怪了,生活阳台直接用乳胶漆???要用也得用防水乳胶漆吧。

因为首先生活阳台经常放置杂物,很容易弄花墙面,其次,有的业主是不会封生活阳台的窗户的,那么墙体就很容易受潮,时间一长乳胶漆就会脱落,那不如直接保留开发商做的墙砖或者外墙漆呢。

由于套餐公司都这样,所有没办法,大多数业主都是在施工的时候才发现这个问题,然后加钱贴砖,这里有一个细节一点要注意:原来套餐内包含的乳胶漆的报价,要从预算里扣除,因为钱不多,所以大多数业主都容易忽略掉这点。

5.“建渣清运及日常清洁费全含”

建渣清运经常被业主忽略,其实是非常麻烦的一件事情,想要满足装修公司全含的条件,几乎是不可能的,如果你是新小区,那办装修手续的时候,物业都会收你一笔建渣清运的费用,那装修公司只负责运到物业指定堆放的地方,算什么全含?而老小区物业是不会管建渣清运的,要让业主自己清运,装修公司肯定是不出清运费的,这就更谈不上全含了。总之,这个“全含”水得很,怎样自己都得掏钱。

6.“展厅实际选样”

“实际选样”这四个字可太有意思了,大家要知道,在签合同之前,销售带你逛一圈展厅,那不叫选样,只有签完合同才会进行真正的选样。

在你逛展厅的时候,销售会给你介绍我们的地板是这个国内知名品牌,我们的浴室柜是哪个国际**,让你潜意识里面以为能选的材料都是大品牌,等你美滋滋的签完合同去选样。

而且,就算能选的主材里有大品牌,样式不是少就是丑,好看的都要加钱,好容易有一个看得上眼的吧,材料型号还很可能是“装修公司**款”。

7.“洁具全含”

这个全含还真的是全含,马桶、花洒、浴室真的都有,但是必须成套的选,比如你觉得A品牌的浴室柜好看,B品牌的马桶好看,但是你没办法同时选,你只能选择成套的A品牌,或者成套的B品牌。而装修公司在搭配的时候同一个品牌一定有丑的有好看的,你想都要好看的,就得跨品牌选,跨品牌就得加钱。

8.“地漏全含”

装修公司所谓的全含是指开发商给的地漏不变的情况下的全含。新做的地漏是不含的。

比如说你要做淋浴隔断,淋浴房里面一个地漏,马桶旁边要加一个地漏,那就得加钱。

9.橱柜长度

你了解套餐装修公司的时候,问他们要包橱柜吗?他们肯定回答你,厨房是全包的,橱柜当然也包含,你就以为是全部包括了吗?

10.“工程管理费”

但其实这部分是装修公司的纯利润,还收的是总预算的百分之十,意思是就是如果你是10万元装修,工程管理费就要给一万,这个钱太好挣了,羡慕啊。

这里告诉大家一个秘密吧,你只要强势一点,这个钱是能够免掉的。

11.“隐蔽工程终身质保金”

终身质保的费用是总报价百分之六,10万块钱的百分之六就是6千块钱,拿这个钱去赌装修公司能活多长。

12.“设计费”

不是说装修公司都是宣传免费设计吗?怎么在报价里面还会有设计费呢?因为这是装修公司留给你的砍价空间,实际上套餐公司的设计师是靠提成吃饭的。设置设计费的目的就是为了给你预留砍价的快感。

13.“基装个性化部分”

就是基装没有包含在套餐里的部分,这一点,我帮大家列举了一些常见的个性化项目,有要做这些项目的记得提前问清楚收费情况。

(1)电视背景墙基层。

(2)吊顶

(3)墙体拆除和修复

(4)墙体新建

(5)石膏线

(6)门槛石安装、

(7)飘窗石安装

主材个性化项目部分

(1)波打线

(2)电视墙石材或者饰面板

(3)橱柜的加长

(4)门槛石和飘窗石

(5)衣柜

(6)门套(套餐内包含的门有)

套餐公司的个性化,其实还挺有意思的,他们的个性化项目报价通常要比清单报价略便宜一些,这样你在和其他清单式报价的装修公司对比过后,会觉得他们价格挺实在的,就会认为他们套餐价格也会比较实在。

14.“实际面积”

一房一价的计价方式,这种计价方式和上面的套餐报价不同,它是不透明的,设计师手上有一份报价清单,上面的报价详细到了50㎡—180㎡每一个尺寸,与之对应的价格都不同,这种计价方式是我最不推荐的,因为计价没有规律可言,完全由设计师一手掌控。

15.“单/双卫生间”

宝山装修公司告诉你,卫生间是全含的,但是你不要理解错误了,他这个全含不是房子里的所有卫生间,而是平方系数里的卫生间,比如说他套餐默认80平米以下的户型只有一个卫生间,如果你80平米的房子有两个卫生间,那就要加一个卫生间的钱。

通常是15000元—18000元,甚至更多,所以家里有两个卫生间要看清楚报价里包含了几个。

接下来是这个报价里面没有出现的,但是依然要注意的报


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