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​ 装修公司还需注意这几点

发布日期:2020-04-27

装修公司还需注意这几点:

工程是否转包

有的装修公司根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,到最后施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。

设计费

不少装修公司都宣称免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。能有一定设计能力的设计师一般收费在100每平方左右,当然大城市肯定更高,不过这样有能力的设计师大多都自立门户成立工作室了。

装修报价

看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格,尤其是水电和油漆这两部分,是装修公司主要的利润来源。

是否接受正规监理

如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。

考察工地

检察工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否感觉刺鼻呛眼,从而检查材料是否环保。业主一般担心售后问题,所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。为什么要大多数业主说满意呢?因为有的装修公司故意在新小区里找一家样板房,不计成本,做得非常好起到广告效应,带来业务后,价格及质量就直线下降。

在提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。当然,这些评论也不能全信,还是要有自己的参考和想法。

付款方式

根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。

根据工序合理付款,每一项都清楚写进合同里,等每一工种完成,设计师、监理及业主一起到工地进行交底验收,材料和工艺标准验收合格再付款,才会开始下一工序。


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